信用卡分期和房屋抵押哪个好?贷款费用上信用卡分期有优势吗?贷款期限和放款时间一般多久?

缺钱的时候,可以申请贷款,也可以通过信用卡解决资金问题。比如,如果十万火急,有信用卡,就可以直接刷卡或者提现,申请贷款是需要时间和流程的,那么,信用卡分期和房屋抵押哪个好?贷款费用上信用卡分期有优势吗?贷款期限和放款时间一般多久?

信用卡分期和房屋抵押哪个好?

在批贷额度上,房屋抵押贷款的单笔最高贷款额度可达抵押房评估价值的60%-70%。如果用一套价值几百万元的房屋做贷款,所能申请到的贷款额度,相信大家已经不言自明了。

相比之下,信用卡家装分期的额度不仅有限,而且借款人还需准备最低30%装修的首付款。具体额度而言,以中国银行家装分期为例,批贷额度一般在10万元左右,只有VIP客户才有贷到30万元的可能性。而建设银行也大同小异,批贷额度虽最高为20万元,但具体额度还需因人而异,银行会视每个人的个人情况、信用记录和消费行为等综合情况决定授信额度。

 

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贷款费用上信用卡分期有优势吗?

接下来,我们再来说说敏感话题,也就是消费者最为关心的贷款费用问题。就银行的房屋抵押贷款来说,年利率普遍在6.6%-7.8%。而信用卡分期虽然免收利息,但却采取了手续费的形式计息收费。具体说来,手续费定价标准会视不同银行以及不同期限的不同而产生差异。譬如,中国银行规定12期手续费为4%;相比之下,建设银行提供了更多的贷款期限,分别为6期、12期和24期,对应的手续费分别为0%、3%和7%。

所谓有比较才有鉴别,经过一番比较,信用卡分期的价格优势已经尽显无疑。不过,你可别太早下结论,毕竟天下没有免费的午餐,如此低廉的贷款成本,其中或许暗藏玄机。通常情况下,银行的信用卡分期业务会向用户安排指定商户进行合作,此类商户的产品价格普遍高于市场水平,这就意味着用户所支付的装修成本无形中被提高了。

贷款期限和放款时间一般多久?

正如前文所说,信用卡家装分期的贷款期限普遍在1、2年的时间,而房屋抵押贷款则延长了不少,最长期限可达10年。

由于房屋抵押贷款需要经过房产评估、办理抵押登记手续等事宜,所以自借款人递交完整的申请材料之日起,往往需要15-20个左右工作日才能放款。若是遇到银行信贷资金紧张,那么1、2个月放款的情况也有可能出现。不过,如果肯邀请担保公司出面,帮你进行加急操作,一般一周左右的时间,便可获贷。而信用卡分期由于审批流程简单,所以放款速度快捷,一周左右的时间放款则再自然不过了。