借款人怎么选择适合自己的贷款?资质差的借款人选什么贷款产品?贷款金额低于30万怎么选贷款?

房屋抵押贷款的额度一般是房屋评估价的6到8成,若是商铺,那贷款额度通常只有6成。当然,如果房子本身估值就有三五百万,那么额度就应该很可观了,但是只需要三五万还申请房屋抵押是不是大材小用了?借款人怎么选择适合自己的贷款?资质差的借款人选什么贷款产品?贷款金额低于30万怎么选贷款?

借款人怎么选择适合自己的贷款?

房屋抵押贷款的贷款期限,一般规定在一年至十年间,而无抵押贷款则相对较短,大多在三个月至五年内。所以,如果借款人的资金流动性较差,可以考虑申请贷款期限相对较长的房屋抵押贷款。由于房屋抵押贷款需要办理房屋抵押登记手续以及房屋价值评估等事项,因此放款速度明显慢于无抵押贷款。一般来说,房屋抵押贷款的放款时间会在1个月左右,而无抵押贷款只需5天左右的时间即可。因此,急需用钱的用户,不妨考虑申请无抵押贷款。

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资质差的借款人选什么贷款产品?

由于无抵押贷款不需要抵押物,所以对借款人个人资质方面的要求较高。就收入来说,如果借款人在北京申请贷款,银行类的无抵押贷款通常要求借款人的收入至少达到四千元以上才有申请资格,而大多数抵押贷款只要求三千元即可。在薪资发放形式上,银行类的无抵押贷款通常要求借款人的薪资为银行打卡形式,而抵押贷款则在此基础上,还会接受工资为现金发放形式的借款人提出的贷款需求。

贷款金额低于30万怎么选贷款?

一般来说,贷款金额如果低于30万元,那么借款人可以考虑申请无抵押贷款,反之,则可以考虑将目光投向房屋抵押贷款。究其原因,对于借款人来说,如果用价值过百万的房屋抵押给银行,却获得十几万元左右的贷款额度,可能会因承担的风险与所贷额度不成正比,而心里产生一种不平衡感。而对信贷员来说,由于房屋抵押贷款需要银行办理较为繁杂的手续,所以在付出较高时间成本的同时,也并不能够乎获得较高的收益,因此往往不太欢迎申请房屋抵押贷款金额过少的用户。所以,贷款金额相对较少的借款人,不妨申请无抵押贷款为宜