退休之后还可以申请房屋抵押贷款吗?需要满足哪些条件要求?可以用他人的房产作为抵押吗?

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贷款对于我们来说已经不是什么新鲜事了,很多人在遇到资金难题时,都会想到贷款,而房产便成为了解决资金问题的一根稻草。但是很多朋友对于申请个人房屋抵押贷款的相关知识并不了解。今天小编就来给大家介绍一下申请个人房屋抵押贷款需要满足的条件。
首先,贷款机构对于借款人的还款能力需要有一定的保障。因此,申请贷款人员是否拥有正当职业和稳定收入是考察的重点,并且普遍认为一个人可以创造最大劳动价值的年龄不超过65岁,所以个人房屋贷款申请条件之一则是在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,当然也不能低于18周岁。
其次,以个人房屋为抵押的房产产权要明确,没有列入当地城市改造、拆迁规划中并且双证齐全(房产证和土地使用证)符合国家所规定的上市交易的条件。
另外,如果房产非个人所有,而是共同拥有则需要房产共有人同意其有关借款和担保的行为,愿意为贷款和担保行为承担相关法律责任。如果所抵押房产非贷款人所有,即以他人房产做抵押,必须出具所有人同意将房产作为抵押申请贷款的书面承诺。
相信通过小编的介绍,大家对于申请个人房屋抵押贷款需要满足的条件也有了一定的了解了吧。在申请办理个人房屋抵押贷款之前还是需要正视自己的还款能力,同时还需要评估一下个人资质,看看自己是否符合办理该类贷款的条件,不要徒劳一场。