小产权房怎么办理房屋抵押贷款?安全吗?靠谱吗?需要提供国有土地证及产权证吗?

现如今,贷款对于我们来说已经是很常见的事情了,对于个人征信不是很好的借款人来说,如果名下有房产或车产作为抵押申请抵押贷款,那么贷款成功率及额度可能会更高。但是,众所周知,并不是所有的房产都可以作为抵押物申请办理房产抵押贷款的。那么,使用小产权房办理房屋抵押贷款靠谱吗?下面,小编就为大家做详细解答。
据小编了解,目前银行不受理小产权抵押贷款,因为小产权房属于集体土地,没有土地证,而申请房产抵押贷款的房子必须要有国有土地证和房屋产权证。
既然不能用自己名下的房产作抵押申请贷款,但是可以用他人名下的房产办理抵押贷款,但是通过这种方式贷款,必须取得房屋所有人的同意,房屋所有人还要出具同意抵押书面承诺书。

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另外,如果借款人名下有全款车子,也可以找贷款公司办理汽车抵押贷款,这种贷款的最高额度可达车辆评估值的80%,最长期限可达五年。
因此,小产权房是没有办法办理房屋抵押贷款的。但是,并不是没有办法解决贷款问题。大家还是可以通过其他贷款机构办理贷款业务,但是需要注意利率问题,不要让自己承受太大的还贷压力。