福建农村信用社企业固定资产贷款好申请吗,贷款条件是什么?需要哪些申请手续材料?

福建农村信用社企业固定资产贷款好申请吗,贷款条件是什么?需要哪些申请手续材料?固定资产贷款是指农村信用社、农商银行向企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的,用于借款人固定资产投资的贷款。按用途分为基本建设贷款、房地产开发贷款、更新改造贷款及其他固定资产贷款。适用于企事业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织。

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1、依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记;

2、信用状况良好,没有悬而未决的司法纠纷,没有恶意逃废债、欺诈等重大不良信息记录;

3、借款人为新设项目法人的,其控股股东应有良好的信用状况,无重大不良记录;

4、国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的,符合其要求;

5、借款用途及还款来源明确、合法;

6、项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策,并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;

7、符合国家有关投资项目资本金制度的规定;

8、能够提供合法、有效、足值的担保,有特别规定的除外;

9、在本行(社)开立基本存款账户或一般存款账户,自愿接受信贷及结算的监督检查;

10、资产负债率一般不得高于70%;

11、本行(社)规定的其他条件。

需要哪些申请手续材料?

(一)基本资料

1、经年检合格的法人营业执照或其他相关资格证书、《组织机构代码证》、《税务登记证》、贷款卡,若属外商投资企业还须提供《外商投资企业批准证书》;

2、经工商部门或相关部门确认或我行(社)核实的公司章程、联营协议、合作合同;

3、法定代表人资格证明书、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及其授权代理人的身份证明;

4、股东会或董事会同意贷款的有关决议、授权书;

5、前三个年度财务报表和近三个月财务报表;若成立时间不足三年,则提供自成立以来的年度财务报表和近三个月财务报表;

6、贷款担保相关证明资料;

7、其他资料。

(二)业务资料

1、固定资产借款申请书;

2、项目立项批准文件;

3、项目可行性研究报告及批复;

4、项目初步设计概算书及用地、环保、建设规划、劳动、消防、卫生防疫等相关涉及部门的批文;

5、特殊行业还须提供准入批文;

6、房地产开发贷款的,须提供《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;

7、申请人注册资本经主管部门批准分期缴付的,股东出具资金缺口担保函;

8、我行(社)认为需要提供的其他资料。