异地房产可以在本地贷款吗?有哪些贷款方式?需要注意什么问题?

异地房产可以在本地贷款吗?很多人可能都会遇到这样的问题。网友小宁是成都人当年父母为她在成都买了一套2居室,但是小宁长期在北京工作,最近由于工作压力较大,想要辞掉工作自己开一家网店。她想知道,是否可以自己名下成都的那套房子申请北京本地的抵押贷款吗?

不管是银行还是其他贷款机构,受理房产抵押贷款的条件之一就是必须是本地房产。如果是异地房产,你可以通过以下几种方式获得贷款。
1、提供他人名下房产作抵押
如果在当地能找到愿意将房产借予你作抵押的人,也可以提供他人名下房产申请抵押贷款,但是必须取得房屋所有人的同意,而且须房屋所有人提供同意抵押承诺书。

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2、变更贷款方式
一般人肯定是不愿意将自己名下的房产拿予他人作抵押申请贷款的,这种情况下你不妨变更贷款方式,比如无抵押贷款。只要借款人有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力,且信用记录良好,就可找当地银行或正规贷款公司办理无抵押贷款。
3、找房产所在地的贷款机构办理贷款
你可以找房产所在地的贷款机构办理贷款,但是这样比较麻烦,因为签订贷款合同需要你亲自到贷款机构进行面签,或将影响你的工作。