个人抵押贷款有哪些特点?申请办理流程是什么?

什么是个人抵押贷款?申请办理流程是什么?以前要是有急事需要用钱可以跟亲戚朋友东拼西凑,现如今,大家已经开始习惯利用贷款提前预支现金了。当然,申请贷款需要满足条件以及需要按照银行的流程进行。那么,个人抵押贷款有什么特点呢?如何申请?

1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
4、一般贷款下来要1个月左右。

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以上您了解了在不同情况下如何借钱,下面是借钱的程序:
1、申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款;
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
这里需要注意的一点就是,因为正规的贷款机构都是有固定流程的,不会收取申请费用的。