抵押贷款VS无抵押贷款哪个好?抵押贷款有什么劣势?无抵押贷款的劣势有哪些?

贷款产品有很多,借款者资质越高,可选择范围就越大,就能挑选成本低的,风险低的。当然,还要根据资金需求以及贷款用途,选择符合的贷款产品,那么,抵押贷款VS无抵押贷款哪个好?抵押贷款有什么劣势?无抵押贷款的劣势有哪些?

抵押贷款VS无抵押贷款哪个好?

抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看,绝大部分企业是以房地产作抵押,少数在房地产抵押的同时,也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。抵押贷款由于有足够的抵押物,借款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了借款人的成本。

无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料,向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。

 

抵押贷款有什么劣势?

(1)贷款门槛高

以房屋抵押贷款为例,不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

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(2)过程复杂,成本高

常见的房贷,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费,押证不押车的话,需要支付GPS安装费和租赁费,并且需要支付手续费,汽车的款适合有短期资金需求的借款人。

(3)抵押物被没收风险

当借款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。

无抵押贷款的劣势有哪些?

(1)贷款额度不高

这也是它最毙命的地方,因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款,因此无抵押贷款往往额度都不高。

(2)贷款利率较高

跟抵押贷款相比,无抵押贷款的贷款利率都比较高,年利率在8%–15%之间。