抵押贷款是什么意思?晋中银行旺铺通如何申请?办理程序是什么?需要提供哪些申请资料?抵押贷款需要注意什么?

什么是抵押贷款?晋中银行旺铺通需要抵押什么?抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

晋中银行旺铺通是针对个人、个体工商户、小微企业开发的利用合法拥有的商铺作抵押的流动资金抵押贷款。那么,该产品如何申请办理呢?需要提供哪些申请材料呢?

如何申请办理旺铺通?

借款人提出申请→受理支行贷前调查初审→总行相关部门审核(批复)→总行审贷委员会审核(批复)→批复通过通知受理支行办理放款手续。

需要提供哪些申请材料?

城镇居民身份证;城镇居民户口薄;经营项目营业执照或有效证明(件);经营场所租赁合同;借款申请;商铺所有权证、土地证。

其他人正在看

抵押贷款有哪些注意事项?

一、房屋必须已结清贷款

一些借款人想要办理房屋抵押贷款,但是他们的房屋贷款还没结清,而这样的房屋已经在银行办理了抵押的,不能再办理。此外,农村的宅基地建房、没有改成个人产权的单位房等等,都不可以抵押贷款。

二、银行对房屋有明确的要求

银行对借款人用于抵押的房屋有明确的要求,一般来说,面积必须在50平米以上,房龄在20年以下。但是不同的银行,具体规定不同。以中国银行为例,其规定只受理面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押,也有银行的贷款经理表示需要派专人到现场审查房屋才能确定是否能抵押。

三、贷款的用途要合法、合理

房屋抵押贷款,不能用于炒股等高风险的投资行为,可以用来买车、旅游等消费。需要注意的是,无论是何种用途,借款人都不能擅自改变,比如你在申请贷款时说要用来买车,拿到钱后拿去做生意了,银行一旦发现这种行为,将有权利将贷款收回。