广东南粤银行能用厂房做抵押贷款吗,抵押率能有多高?

广东南粤银行能用厂房做抵押贷款吗,抵押率能有多高?厂房、仓库、商铺按揭,是指符合本行中小企业信贷政策授信基本要求的中小企业,为购入厂房、仓库、商铺,将拟购入房产抵押我行,申请按揭贷款。

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厂房、仓库、商铺按揭,是指符合我行中小企业信贷政策授信基本要求的中小企业,为购入厂房、仓库、商铺,将拟购入房产抵押我行,申请按揭贷款。

产品功能、优势及定价 :

(1)可接受的抵押物:厂房、仓库、商铺,由我行认定的评估机构出具评估报告;
(2)抵押率:按正式评估报告的评估净值计算的抵押率,最高不超过70%;
(3)产品定价:贷款利率按照《我行公司业务贷款定价管理办法(试行)》执行,原则上在人行同期个人按揭贷款利率上上浮。

业务流程 :

(1)申请人签订购入标的物的买卖合同后,向我行提交融资申请;
(2)经我行认定的评估机构评估房产价值;
(3)经办支行/团队按照相关文件要求提交业务资料;
(4)审查人员审核房产买卖的真实性及企业还款能力,审批授信方案;
(5)审批通过后,签约、办理抵押手续,落实出帐条件后放款;
(6)经办支行/团队督促企业按约定还本付息,落实贷后管理。