长治银行个人经营性房产抵押贷款申请条件是什么?如何还款?贷款额度和期限是多少?

长治银行个人经营性房产抵押贷款是借款人以其名下房产(包括商用房等)作抵押,向我行申请的用于借款人合法经营活动所需的周转性资金贷款。

申请条件是什么?

1、借款人有合法有效的身份证明,具有贷款行所在地户口或有效居留证明,有固定住址;
2、借款人具有合法经营资格或为经营实体的主要出资人、股东;
3、借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、借款人经营的企业须具有合法齐全的营业手续(包括个体营业执照或企业法人营业执照、税务登记证、机构代码证等),有固定的经营场所,且在贷款行所在地辖区内;
5、借款人或其经营实体经营情况良好,购销渠道通畅,无拖欠货款及其他不良记录,未发生重大贸易纠纷,并在我行开立基本存款账户或一般存款账户,现金流量稳定,经营期限原则上在1年(含)以上;
6、对抵押物享有合法、完整的所有权,不存在权属、重复抵押方面纠纷和争议;
7、具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在长治银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;
8、长治银行认为必要的其他条件。

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还款方式有哪些?

1、贷款期限在一年(含)以内,采用“按月付息,到期一次性偿还本金,利随本清”的还款方式;

2、贷款期限一年以上两年(含)以内的,可选择“按月付息,到期一次性偿还本金,利随本清”或 “等额本息还款”或“等额本金还款”的分期还款方式;

3、贷款期限在两年以上的,采用“等额本息还款”或“等额本金还款”的分期还款方式。

贷款额度和期限是多少?

贷款额度:个人经营性房产抵押贷款单笔最高额度不超过500万元。
贷款期限:个人经营性房产抵押贷款期限最长为3年。