临商银行租易贷抵押贷款条件是什么?申请人要提供哪些材料?申请流程是怎样的?

规模小、盈利水平不确定、偿债能力弱、财务数据不规范、财产抵押实力不足……中小企业这些现状直接导致其融资途径受限,融资成本高。那么,临商银行租易贷抵押贷款条件是什么?申请人要提供哪些材料?申请流程是怎样的?

 

临商银行租易贷抵押贷款条件是什么?
1、具有营业执照并已办理年检手续;
2、属于房地产企业的,应取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并以该物业本身进行抵押,该物业的开发符合房地产开发贷款的相关要求;
3、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好;
4、具有贷款卡,并在我行开立基本账户或一般账户,无不良信用记录;
5、拥有物业经营收入的相关证明、协议;
6、同意与我行签订财务资金监管协议,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理,接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管;
7、我行要求的其他条件。

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申请人要提供哪些材料?
1、借款人营业执照、组织机构代码证书;
2、借款人验资报告和公司章程(如有);
3、借款人贷款卡;
4、借款人董事会或相应决策机构同意借款、同意抵押的决议;
5、借款人和重要关联公司近三年财务报表(如有)及最近一个月的财务报表;
6、房地产权证;
7、租赁的有关协议、合同以及租赁相关方简要资料;
8、贷款经办行要求提供的其他证明文件和材料。
申请流程是怎样的?
1、客户向我行提出 “租易贷”抵押贷款申请;
2、客户经理受理进行调查并报批;
3、审查审批;
4、签订《“租易贷”抵押贷款财务监管协议》等相关协议;
5、发放贷款与贷款偿还