借款人如何才能顺利办理房屋抵押贷款?不同银行借款成本是不是有差距?抵押消费贷款利率高吗?

在申请贷款的时候,如果能提供房产汽车等抵押物,能提高贷款的通过率,在贷款额度以及贷款成本上也会有一定优势,但是房产抵押贷款是有很高的门槛的,那么,借款人如何才能顺利办理房屋抵押贷款?不同银行借款成本是不是有差距?抵押消费贷款利率高吗?
借款人如何才能顺利办理房屋抵押贷款?
  选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的目前比较普遍的还款方式有等额本息等额本金双周供这三种还款方式从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息三种还款方式特点及适用人群各有其特点借款人可根据自身实际情况进行选择。
不同银行借款成本是不是有差距?
  房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的从目前的房贷市场来看外资银行本土化程度越来越高内资银行的竞争意识也越来越强借款人的可选余地也越来越大。
  内资银行的优势在于了解本土借款人需求推出的贷款产品适合不同人群国有银行商业银行农业信用社等在借款中信用度较高各银行分行支行等营业网点密集方便借款人还款其劣势在于部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务业务办理中各部门衔接性较差经营管理制度及竞争策略不及外资银行成熟。
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  外资银行的优势在于房贷产品较为丰富一对一式服务更显人性化提前还款无限制灵活便捷部分房贷政策较灵活其劣势在于对客户准入门槛高一般要求在本行有一定数额存款的客户才可以办理房贷业务对借款人的资质审核较严格营业网点少本土化程度较低。
抵押消费贷款利率高吗?
  对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款,建议使用抵押房产再购房的借款人尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款,再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度上规避二套房政策,借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。