经济适用房能申请抵押贷款吗?房屋抵押贷款额度可以超过房屋评估价值吗?如何提高企业房产抵押贷款额度?

不是所有房子都能进行抵押,这也许是很多借款者都不了解的,以为有房子就能进行抵押,而且房子 要进行估值,根据估值价格进行额度的确认,而不是根据市面行情,那么,经济适用房能申请抵押贷款吗?房屋抵押贷款额度可以超过房屋评估价值吗?如何提高企业房产抵押贷款额度?

经济适用房能申请抵押贷款吗?
  具体说来,还得看经济适用房的所属类别。如果是未满5年的经济适用房,或者是纯经济适用房,由于不具备变现能力,无法交易上市,均无法得到贷款机构的认可。
  在此情况下,借款人可以透过无抵押贷款,顺利渡过财务危机。具体说来,只要你有稳定而可观的收入,良好的信誉,基本上都能以贷款机构对你个人资质的信任,获得个人月收入10倍左右的贷款额度。
其他人正在看

房屋抵押贷款额度可以超过房屋评估价值吗?

房屋抵押贷款的额度一般是房屋评估价的6到8成,若是商铺,那贷款额度通常只有6成。当这样的额度不能满足钱需求时,我们能想方设法提高贷款额度。借款个人也能在用房产抵押贷款后,提供贷款机构认可的担保公司或者担保人,就有可能获得超过房屋评估价值的贷款金额。

如何提高企业房产抵押贷款额度?

对于企业来说,这是能实现的,简单地说,借钱方需要是企业或者是企业法人。若能适当的追加另外的担保方式,贷款额度就有可能超出房屋评估的价值。例如,能在用房屋抵押后,增加企业担保、担保公司担保或者是自然人担保等,就能实现。