等额本息还款方式适合哪一类人群?等额本金适合年纪大一点的借款人吗?贷款合同签署时要注意哪些?

 

在申请贷款的时候,个人资质会决定贷款额度,比如你资质高,你能申请到的金额就会大一些,当然,借款人要根据需求来申请额度,用多少就申请多少。等额本息还款方式适合哪一类人群?等额本金适合年纪大一点的借款人吗?贷款合同签署时要注意哪些?

 

等额本息还款方式适合哪一类人群?

每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

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等额本金适合年纪大一点的借款人吗?

每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。

但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

 

贷款合同签署时要注意哪些?
第一,在银行签署合同时,不能签署空白合同;第二,签署合同时应看清楚协议内容、签订份数并索要协议原件,或者将协议原件拍照留存;第三,贷款未获得审批时,应及时向银行要回全部贷款申请材料、所签署的合同,或者要求银行将合同当面销毁。